韶城“金九”楼市迎“开门红”

2017年09月08日 10:36 来源: 韶关日报 作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道
市民看房、买房热情提升。
  
  步入9月,楼市迎来传统旺季,各大开发商不仅营销活动更加积极,且纷纷加快推盘节奏,准备在“金九”大战一场,楼市气氛较为活跃。  
  
  记者走访市场发现,当前开盘的项目不在少数,再加上日益活跃的营销活动,“金九”首周,市区新建商品房成交取得了不错的成绩,单周共网签销售372套商品房。
  
  促销活动逐渐增多
  
  9月作为传统的楼市旺季,一直较受关注,事实上从8月中下旬以来,韶城楼市就开始进入了准备阶段,楼市预热打响。  
  
  正式迈入9月,市区不少项目迎来新的节点,推盘热情也迅速被点燃。连日来,记者走访市区一些在建楼盘项目了解到,推出新盘已然成为他们当前的“主旋律”,且就已经有新房源推出的楼盘来看,进入本月,其推出的房源数量也明显增多。  
  
  据了解,8月底,奥园·韶关印象岭南、碧桂园·太阳城等一批热销楼盘率先推出了新房源,进入本月,更是有不少楼盘已推出或准备推出新房源,且多数楼盘新房源一经推出,就受到市场的关注。  
  
  “我们新项目开盘当天已销售出7成以上的房源,可见目前的销售行情比较乐观。”在碧桂园·太阳城采访时,一名销售人员告诉记者,最近一段时间,因为市面上多了不少新房源,市民的看房热情亦有所提高,即便是工作日,也有不少人前来看房、选房。  
  
  除了有新房源推出,许多楼盘也通过各种营销活动吸引人气,就以即将到来的教师节为例,不少开发商便开始打起“教师牌”,其中最受关注的就是一些楼盘会针对教师,在原有的优惠基础上,附加推出一定力度的优惠。  
  
  为了抢占“金九”市场,各大房企已然全力开展促销活动。记者了解到,接下来除了各种营销活动会不断加码以外,开盘潮也会愈演愈烈,仅下周,市区就将有数个楼盘推出新房源,势必继续搅热市场。
  
  楼市成交明显活跃
  
  市场的火热局面,使得购房者入市的积极性提高,就本月首周的成交量来看,韶城楼市成交明显走高。  
  
  记者了解到,受多种因素的影响,上月韶城楼市销售行情一直处于低迷状态,从销售数据上来看,整个8月份,市区新建商品房网签成交1281套,平均每周的成交量为200多套,相比同样是淡季的7月份,商品房网签量跌幅约7.04%。  
  
  不过,这一行情进入本月就迅速得到了改变。上周市区新建商品房总成交量为372套,环比前周的213套,涨幅高达76.65%;其中住宅房网签成交309套,环比前周的189套,也实现了销量翻番。  
  
  就上周的成交量来看,主要是受到市场走热的带动,尤其值得一提的是,近段时间有新项目推出的楼盘,均在上周取得了不错的销售业绩,碧桂园·太阳城和奥园·韶关印象岭南更在单周就成交了上百套房源,有力推动了上周市区楼市整体成交量的走高。  
  
  另外,为了迎合市场的多重需求,从今年9月的推新户型来看,多数楼盘既满足了刚需买家的要求,也迎合了改善型买家的期望。楼盘推出的房源中,既有120平方米以下的刚需户型产品,也推出了超过120平方米的中大户型住宅。  
  
  而从上周成交的面积分布方面来看,目前成交较多的面积区间恰恰是80—160平方米的房源,共计有283套,其中80—120平方米网签成交了189套,120—160平方米网签成交了94套。  
  
  在采访时,不少业内人士就表示,“金九银十”向来是楼市销售的重要节点,此时市面上推出的房源较多,面积、户型也可兼顾各类购房者的需求,对于购房者来说这无疑是选房购房的极佳窗口期。
标签: 房网 楼市 商品 编辑:wzz

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